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中古マンション
ネクサス百道レジデンシャルタワー
福岡県福岡市早良区百道浜四丁目
6,980万円
支払い目安：
22.1
万円/月福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩19分
88.19㎡ / 2LDK
1996年築 / 12階 / RC造
0037-634-99003
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69881-3747
お問い合わせ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
＃88 超のゆとりある2LDK #福岡屈指の文教地区百道浜 ＃12階南向き角部屋の陽光あふれる贅沢空間 #コンシェルジュ付24時間有人管理で安心の暮らし #百道浜小学校まで徒歩1分の子育てに優しい立地
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 24帖
洋室 10帖
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 88.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.62㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、ガスその他、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・下駄箱・収納・建具・クロス張替え・電気温水器交換・フローリング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 福岡市立百道浜小学校(167m)、福岡市立百道中学校(1,098m) |
| 買い物 | コンビニ(341m)、スーパー(1,009m)、ドラッグストア(543m)、商店街(1,579m) |
| その他施設 | 病院(603m)、公園(317m)、早良警察署 百道浜交番(384m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネクサス百道レジデンシャルタワー |
| 価格 | 6,980万円 |
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 20,300円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 10帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 88.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 【駐車場】有（空有／月額8 000〜16 000円 ) ※サイズ制限有要確認：長5400×幅1950×高1550 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜四丁目 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 27階建（地下1階） |
| 総戸数 | 226戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業 人気の百道浜小学校まで徒歩約1分！教育環境を重視するご家族に最適な文教地区のタワーレジデンスです。24時間有人管理の安心感と、フルリノベされた88平米の南向き角部屋で、豊かな新生活をぜひご体感ください |
| HOME'S 物件番号 | 1447170000622 |
| 自社管理番号 | 27340 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 福岡不動産研究所株式会社 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 092-433-3320 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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